嘉汇优配交易活力中国调研行丨从“围起来”到“火出圈”！滕王阁“三还于民”，南昌算对这笔账

新华社南昌7月8日电嘉汇优配交易

新华社记者赖星、范帆、杨琪

暑期来临，滕王阁迎来游客高峰。

登阁凭栏远眺，赣江遥接云天，落霞随水波起伏荡漾。来自各地的游客登上“中国四大名楼”之一的滕王阁，在“落霞与孤鹜齐飞”意境中，触摸的不仅是文脉传承的温度，更有因城市更新而愈加蓬勃的生命力。

晨光中的江西南昌滕王阁景区（7月7日摄嘉汇优配交易，无人机照片）。新华社记者刘金海摄

作为南昌市的文化地标，滕王阁名扬天下。但在过去，约120亩的收费景区被围墙圈起，一边是游客为看江景要买门票，一边是市民散步得绕着景区走。这座依江而建的名楼，反倒成了阻隔人与江、城与景的屏障。

2024年，南昌市全力推进滕王阁景区“还江于民、还岸于民、还景于民”及北扩工程：拆围墙，滕王阁景区约90%的区域免费开放；搭通道，让老城区与风景区深度融合；拓空间，进一步催动商圈联动业态升级、城市更新。

“不是简单拆墙拓地，而是城市功能的一次升级。”南昌市滕王阁管理有限公司综合办公室副主任毛琦介绍，“章江晓渡”“滕阁秋风”等“豫章十景”重现，八一大桥、滨江步道、商业街区连缀成线，一条可游可逛的城市漫游路线就此铺开。

免费区域扩建之初，景区内部不少人心里打鼓：免费区域大了，管理成本增加怎么办？滕王阁全景免费就能看，谁还花钱登阁？门票收入要是跌了，景区日子咋过？

但沸腾的人气嘉汇优配交易，很快给这些疑问带来明确的答案。

今年一季度，滕王阁免费区域接待游客超330万人次；核心景区也迎来游客109.78万次，同比增长21.84%，旅游综合收入同比增加16.18%。

“算账得看长远，把最美风景还给大家，反而聚起了更旺的人气。”南昌旅游集团董事长朱旭表示，“门票经济”的老路子走不远，吸引人气促进“二次消费”，才能为景区发展注入新活力。

日前，正在参加“活力中国调研行”主题采访活动的记者走访发现，滕王阁景区“三还”还带动周边文旅产业蓬勃发展。如今，景区周边的榕门路、叠山路等已变身“汉服一条街”，景区周边聚集了超过50家汉服体验馆，大多是近两年新开的。

7月7日，身着古装的游客在江西南昌滕王阁景区游览留影。新华社记者刘金海摄

“今年五一期间，我们一天就接了四五十单，忙到凌晨3点。”在一家汉服馆内，一袭古风装扮的店长温玲琳向游客介绍特色汉服。她告诉记者，滕王阁的古建群成了天然摄影棚，穿汉服旅拍成了新风尚，开店3个多月，预约单就没断过。

大士院街区更热闹，这条毗邻滕王阁景区的老街，曾是老旧住宅区。2023年底，这里启动了更新工程，老物件、老店招等元素保留运用，还原老城风貌；优化街巷布局，将滕王阁景区等景点串联成线。改造后的大士院成为热门“网红打卡地”，聚集了大大小小200余家商户。餐馆老板刘月华把店面从60多平方米扩到1000平方米，节假日照样座无虚席，一天营业额能有3万多元。

“以前多是古玩店、杂货铺，现在文创店、国潮馆扎堆开。”南昌市东湖区滕王阁街道榕门路社区党委书记吴江君说，滕王阁景区“出圈”带活了周边，去年新开张、新装修店铺同比增长约40%。

千年滕王阁的变化，恰是南昌城市更新的鲜活注脚。围墙拆除，打破的不仅是物理边界，更让景区与城市生活无缝衔接；免费开放更多景区空间，实则将城市发展成果与民众共享，让公共资源真正服务于民……

江风掠过飞檐，带起街市笑语嘉汇优配交易，此刻的鲜活胜过所有辞章。

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